پاورپوینت تفکیک زمین (pptx) 30 اسلاید
دسته بندی : پاورپوینت
نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )
تعداد اسلاید: 30 اسلاید
قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :
بنام خدا
فهرست مطالب
تعریف تفکیک زمین
انواع تفکیک زمین
اهداف در تفکیک زمین
شرح خدمات
وظیفه مهندس شهرساز در تفکیک زمین
فرایند تفکیک
مثال
شاخصه های یک طرح تفکیک مناسب
تقویت ارتباط چهره به چهره
محرميت ترافيکي
هويت مستقل فضايي- کالبدي
خوانايي الگوي فرمي
همپيوندي فضايي
تعلق مکاني
امنيت اجتماعي- رواني
همبستگي اجتماعي
انواع تفکیک زمین
1. تفکیک جزئی (تفکیک یک زمین به حداکثر 5 قطعه بدون پیش بینی دسترسی مجزا)
2. تفکیک کلی زمین (تفکیک یک زمین به بیش از 5 قطعه با دسترسی مجزا)
اهداف در تفکیک زمین
1.کمک به توسعه منظم اجتماعی از طریق ضوابط و مقررات و کنترل طرح و بهبود طرح تفکیک
2. اطمینان از اینکه فضاهائی که برای کاربریهای عمومی و فضاهای مشترک خصوصی در نظر گرفته شده است به خوبی ساماندهی شده اند و استانداردهای منطقه بندی برای ایجاد قطعات جدید بکار برده شده اند
3. اطمینان از امكانات و محدوديت هاي محيط طبیعی براي پذيرش طرح پیشنهادی و بهره گیری از روش هاي بهينه سازي محيط (بهسازي زمين)
شرح خدمات
بررسي اسناد مالكيت زمين
بررسي آخرين ضوابط شهرسازي و نحوه اعمال آن در تهيه طرحهاي تفكيكي
روشهاي تحليل سايت شامل شيب عمومي اراضي و نحوه دفع آبهاي سطحي، عوارض طبيعي و تحليل فضاي سايت
بررسي وضعيت خدمات زير بنايي و عمومي در منطقه و ميزان برخورداري زمين از اين خدمات
بررسي وضعيت و سلسله مراتب شبكه حمل و نقل در منطقه
تعيين ابعاد و جهت قطعات تفكيكي
معيارها و روش تعيين سلسله مراتب خدمات شهري و الگوي استقرار كاربريهاي خدماتي در مناطق مسكوني
ضوابط و استانداردهاي طراحي شبكه حمل و نقل شامل عرض معابر، قوسها، مقاطع طولي و عرضي گذربنديها
انواع نقشه هاي مورد نياز
تهيه و ارايه گزارش توجيهي
وظایف شهرساز در تهیه طرح تفکیک
تهیه جدول کاربری زمین
ساماندهی فضاهای شهری در طرح تفکیک
مکانیابی فضاها و کاربریها
روش پاسخگوئی به سؤالات
برای پاسخگوئی به سؤالات بایستی از روش تحلیل محتوا استفاده کرد.
حوزه های تحلیل در تفکیک زمین
-
تحلیل بستر محیط
تحلیل های اقتصادی و اجتماعی
تحلیل روابط فضائی